6 Tips Memilih Lokasi Tanah Kavling Strategis Agar Tidak Menyesal

Tips membeli tanah kavling

6 Tips Memilih Lokasi Tanah Kavling Strategis Agar Tidak Menyesal. -  Banyak orang yang setelah membeli tanah kavling menyesal. Hal itu terjadi lantaran tanah kavling yang dibeli ternyata banyak kekurangannya. Sebab yang paling banyak karena pertimbangan yang kurang dan tergoda dengan harga murah serta ikut-ikutan.

Agar tidak terjadi penyesalan lebih dalam, anda harus tahu bagaimana cara membeli tanah kavling. Cara yang paling utama adalah anda tepat dalam memilih lokasi tanah kavling.

 

Enam tips memilih lokasi tanah kavling strategis agar tidak menyesal

Keuntungan memilih lokasi tanah kavling yang strategis anda akan mendapatkan keamanan dan kenyamanan serta nilai jual tanah yang tinggi. 

So, anda patut mempertimbangkan hal-hal di bawah ini :

1. Lokasi Padat Penduduk

Tanah Kavling pada akhirnya nanti akan digunakan sebagai tempat tinggal. Sangat jarang yang digunakan sebagai lahan pertanian. Maka pertimbangannya adalah bagaimana menjadikan rumah tinggal nanti aman dan nyaman. Penghuni rumah menjadi kerasan. 

Untuk mendapatkan keamanan dan kenyamanan tersebut, salah satunya dengan memilih lokasi tanah kavling yang sudah padat penduduk. Memiliki tetangga dan lingkungan yang baik akan menjadikan penghuni rumah betah dan kerasan.

2. Akses Listrik dan Air Mudah

Pertimbangan yang kedua adalah lokasi kavling yang dipilih memiliki akses listrik. Biasanya, jika lokasi berada di dekat pemukiman, saluran listrik sudah masuk dan mudah diakses. Jika lokasi tanah kavling terpencil biasanya akses listrik sulit dan butuh waktu yang lama untuk mendapatkan aksesnya. 

Selain akses listrik, yang terpenting adalah kemudahan mendapatkan air. Pilihlah lokasi tanah kavling yang subur dan banyak air. Apakah air bisa didapat dengan membuat sumur atau harus membeli dari perusahaan air?

3. Memiliki Akses Jalan Lebar

Mengapa harus memiliki akses jalan yang lebar? Karena lokasi kavling yang memiliki akses jalan lebar akan memudahkan untuk melakukan mobilisasi. Memudahkan mengangkut barang yang besar. Selain itu lokasi kavling yang memiliki jalan yang lebar memiliki nilai jual yang tinggi. Ukuran ideal akses jalan kavling minimal enam meter.

image: merdeka[dot]com

 

4. Dekat Fasilitas Umum

Lokasi kavling yang strategis berikutnya adalah lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Seperti pasar, masjid atau tempat tempat ibadah, jalur jalan nasional atau jalur tol, sekolah, kantor pemerintahan, rumah sakit dan layanan umum lainnya. Tempat-tempat layanan umum yang dekat akan memudahkan kita dalam hidup. Dalam kondisi darurat bisa teratasi dengan mudah.

5. Jauh dari potensi kerawanan

Poin terpenting berikutnya dalam mempertimbangkan memilih lokasi kavling adalah jauh dari potensi kerawanan. Misalnya jika lokasi dekat area tempat pembuangan akhir sampah, maka rumah akan rawan kebakaran dan polusi udara. Jika berada di pinggiran sungai, akan berpotensi banjir atau meluap. Jika berada di dataran tinggi, akan  berpotensi longsor. Jika berada di dataran rendah, berpotensi banjir. 

Kejadian-kejadian di atas perlu diantisipasi sejak dini. Apakah lokasi yang kita pilih memiliki potensi rawan banjir, rawan kebakaran, rawan polusi, radiasi, dan lain-lain.

6. Bukan bekas makam atau dekat makam

Poin terakhir ini sebenarnya adalah bagaimana kita mengetahui sejarah dari lokasi tanah kavling. Apakah lokasi bekas sumur, bekas pembuangan sampah, atau bekas limbah. Sebaiknya menghindari lokasi-lokasi tersebut, termasuk yang terlalu dekat dengan makam atau bekas makam. Hal tersebut tidak saja memberikan aura negatif tetapi juga mengurangi nilai jual.

Demikian enam tips memilih lokasi tanah kavling yang strategis. Semoga lokasi tanah yang kita pilih menjadikan penghuninya lebih aman dan nyaman. Tidak menyesal di kemudian hari.